Nieruchomości Bielsko-Biała

Hala magazynowa o pow. ok. 3.300 m2 w trakcie budowy, zakończenie inwestycji: IV kwartał 2012 r. ( zdjęcia poglądowe), obiekt wykonany będzie w oparciu o nowoczesne technologie, najwyższe standardy oraz przepisy krajowe i EU. Zlokalizowany  w przemysłowej części miasta z dobrym dostępem do dróg:
-międzynarodowej E75
-krajowej DK1
-ekspresowej S1

oraz w odległości 5 km od ścisłego centrum miasta.
Komunikacja miejska: linia 3 i 29

Charakterystyka:
-powierzchnia: 3.365 m2 ( Istnieje możliwość rozbudowy o 2.650 m2 w latach 2013-2014.)
-wysokość w świetle: 7,20 m
-siatka słupów: 12 x 22
-nośność posadzki: 6 T/m2
-odporność pożarowa: klasa E
-oświetlenie: 150 lx
-temperatura w hali: 12oC
-wjazd: 1 z poziomu 0
-klapy dymowe: do 1000 MJ/m2
-teren ogrodzony i chroniony

WARUNKI WYNAJMU:

Okres najmu: 5 lat
Czynsz:  3,90 EUR/m2
Rozpoczęcie najmu: IV kwartał 2012
Koszty eksploatacyjne:  4,20 PLN/m2

Koszty eksploatacyjne obejmują:
-Zarządzanie obiektem,
-Wywóz nieczystości,
-Utrzymanie zieleni i terenów wspólnych,
-Ochronę obiektu,
-Ubezpieczenie,
-Podatki od nieruchomości,

Opłaty za media takie jak – energia elektryczna, ogrzewanie, woda, usługi telekomunikacyjne, itp. nie są wliczone w opłaty eksploatacyjne i stanowić będą dodatkowy koszt dla Najemcy. Koszt ten będzie rozliczany na podstawie zużycia.

Indeksacja: Czynsz podlegać będzie corocznej indeksacji na podstawie oficjalnego indeksu HCPI dla wszystkich pozycji w strefie EURO za poprzedzający rok kalendarzowy, publikowanego przez EUROSTAT.

Gwarancja: Pod warunkiem, iż Najemca będzie w stanie wykazać zadowalający standing finansowy, wymagana jest gwarancja bankowa opiewająca na kwotę równą sumie 3 miesięcznego czynszu najmu, opłat eksploatacyjnych i podatku VAT.

Preferowana funkcja magazynowa, ewentualnie nieuciążliwa produkcja, możliwość wydzielenia, pow. biurowej i sanitarnej.

Wszystkie podane ceny są cenami netto.